競売諸費用

*1:占有者が明け渡さない場合

落札前までの費用

申出保証金

　入札する物件の売却基準額の2割が入札時に必要になります。
（住宅ローン利用の場合も現金で建替える必要が御座います。）

物件調査費用

1物件あたり20,000円の調査費用が必要になります。

落札後の費用

入札代金

弊社のご提案をもとにお客様と決めた入札額です。

代行委託代金（完全成果型）

落札できた場合のみ、落札額の3％（税別）が必要になります。

登録免許税

実費精算になりますが固定資産税評価額の0.02倍ほど。
※司法書士への費用が無い為、通常の不動産売買より費用が抑えられます。

強制執行費用

占有者が物件を明け渡さない場合、裁判所に申し立てをし、 強制的に退去して頂く費用です。 実費精算になりますが通常住宅の場合、40～70万円ほどが目安です。

立退料

占有者が退去に応じてくれる場合に迅速に退去を促すため、 任意では有りますがお支払する費用です。
通常10～20万円ほどが相場です。

残置物処分費用

室内動産の量により値段が変わります。
実費精算になります。

リフォーム等

お客様の希望にあったリフォームを弊社がご提案させて頂きます。